Многие владельцы бизнеса задаются вопросом — стоит ли покупать, а не арендовать коммерческую недвижимость? Да, это серьезные вложения, но в долгосрочной перспективе это выгодный вид инвестирования. На задний план уходят проблемы с арендованными помещениями — к примеру вынужденная смена площади по вине арендодателя, а соответсвенно — это постоянные затраты на переезд, ремонт, обустройство и услуги специалистов, и возможная потеря клиентов. А также, покупка помещения — это серьезный рост для любой компании.

Если вы поняли, что ваш бизнес готов расширить свои горизонты и вы приняли решение купить собственное помещение, то вам стоит знать об основных критериях выбора: месторасположение, стоимость квадратного метра, степень готовности к работе, наличие транспортных развязок/ подъездных путей/ парковок, развитость инфраструктуры, в соответсвии с вашим бизнесом.

По всем вопросам мы готовы дать вам профессиональную консультацию, и помочь с выбором идеального помещения. Вы можете опереться на наш многолетний опыт, а мы дадим поддержку на протяжении всей сделки. Наши специалисты помогут подобрать и оценить потенциал объекта, проверят юридическую чистоту сделки и выступят гарантом надежности.

Поиск помещений для покупки с арендаторами (готовый бизнес для инвестиций)

Начинать бизнес с нуля дело не простое, куда надежнее купить готовый бизнес — с высокой доходностью, постоянным потоком клиентов, сформированным штатом специалистов, налаженной бухгалтерией. Наиболее безопасным считается арендный бизнес, хотите знать преимущества? Минимальное участие собственника в ведение бизнеса, высокая стабильность, значительный уровень доходности, снижен человеческий фактор — таким образом, это выгодный и эффективный вид инвестирования.

На любом этапе капиталовложения вам потребуется помощь профессионалов. Будь то вступление в бизнес на этапе строительства недвижимости, либо покупки готового помещения. Специалисты «Галереи недвижимости» могут предложить свои услуги на всех уровнях — сбор необходимой информации и юридическое сопровождение сделки купли-продажи, а также поиск арендаторов под готовую фирму. Вы получите рыночную оценку стоимости бизнеса, прогноз и экономическую выгоду, эффективность предприятия и полное юридическое сопровождение.

Аналитика, консалтинг

Компания «Галерея недвижимости» является ведущей компанией по исследованию и консалтингу рынка недвижимости. В арсенале наших специалистов имеются маркетинговые исследования, аналитический обзор рынка коммерческой недвижимости, а также результаты исследований новых тенденций и веяний. Все это позволяет нам быстро и качественно помочь в выборе объекта недвижимости для выгодного капиталовложения.

Для этого наша команда предоставит обзор по следующим вопросам:

• Анализ рынка недвижимости в сответствии с запросами и желаниями заказчика, что позволит выявить потенциал приобретаемого объекта.
• Прогноз стоимости на заявленный вид коммерческой недвижимости с учетом экономических изменений на рынке.
• Рассмотрит все возможные подводные камни того или иного объекта
• Юридически проверит объект и в дальнейшем подготовит документы для совершения сделки.
• Даст важную характеристику объекта по следующим параметрам: выгодное или нет месторасположение, развитость инфраструктуры в целом, наличие транспортных развязок, проходимость с учетом ваших потребностей, степень готовности помещения для работы и прочие важные требования.

Мы готовы проконсультировать вас по всем вопросам, и помочь принять правильное решение о покупке коммерческой недвижимости.

Управление недвижимостью

Управление коммерческой недвижимостью — это одна из самых востребованных услуг. Грамотный маркетинг — залог успеха вашей компании. За неимением ресурсов внутри компании, лучшее решение — это отдать управление вашим бизнесом профессионалам, у которых есть достаточный опыт и знания в сфере коммерческой недвижимости.

В рамках комплексного подхода компания «Галерея недвижимости» предлагает следующие услуги:

1. Маркетинг. Основные действия при маркетинге это — исследование и анализ рынка/ продвижение и разработка массовых рекламных компаний/ выявление потребностей рынка с учетом заявленных параметров.
2. Брокеридж — проведение сделки от подбора соответствующего помещения до ведения переговоров и организации различных презентаций.
3. Сопровождение договоров — мы полностью берем на себя юридическую составляющую сделки, а также дальнейшее перезаключение договоров.
4. Проводим анализ затрат на обслуживание и содержание объекта недвижимости.
5. Все переговоры и консультации с арендаторами мы берем на себя. А также поиск новых арендаторов в случае отказа от аренды.

Передача управления коммерческой недвижимости нам — это более выгодное решение, нежели содержание целого штата сотрудников в специальном подразделении вашей компании.